Ar pozitīviem pašvaldību lēmumiem noslēgušies balsojumi par dalību Finanšu ministrijas virzītajā privātās – publiskās partnerības programmā “Īres mājokļi Latvijas speciālistiem” 7 pašvaldībās – Gulbenē (48), Tukumā (150), Jēkabpilī (140), Liepājā (192), Daugavpilī (120), Cēsīs (100) un Rīgā (174 +558), kas paredz līdz 2030. gadam izbūvēt vismaz 924 pieejamas cenas īres mājokļus speciālistiem Latvijas valstij un pašvaldībām nozīmīgās nozarēs, informē programmas īstenotājs – VAS “Valsts nekustamie īpašumi” valdes priekšsēdētājs Renārs Griškevičs.
Plānots, ka ar šo programmu Latvijas valsts pirmo reizi iesaistīsies pašvaldības autonomo funkciju īstenošanā, sniedzot atbalstu no savas puses palīdzībai dzīvojamās telpas īrei nodrošināšanā ar pieejamības maksājuma līdzfinansēšanu.
“Ļoti augsti novērtēju pašvaldību lielo ieinteresētību šajā Latvijai nozīmīgajā programmā, kad pirmo reizi publiskās un privātās partnerības modelis tiek ieviests mājokļu būvniecībā. Kopā ar Ķekavas un Bauskas apvedceļa izbūvi tas kļūs par trešo lielāko privātās-publiskās partnerības projektu valstī. Sadarbībā ar Eiropas Investīciju banku ir plānotas 300 miljonu eiro investīcijas programmas trīs lotēs. Plānojam, ka pirmajā lotē piedalās septiņas pašvaldības no dažādiem Latvijas reģioniem, un piecu gadu laikā vairāk nekā 900 ģimenes varēs saņemt sava jaunā īres dzīvokļa atslēgas. Tas ir nozīmīgs pienesums Latvijas ekonomikā, pieejamas cenas mūsdienīgu īres mājokļu pieejamībā un publiskās pārvaldības modernizācijā,” saka finanšu ministrs Arvils Ašeradens.
Eiropas Investīciju bankas vadībā piesaistītie eksperti ir izstrādājuši finanšu un ekonomiskos aprēķinus programmas “Īres mājokļi Latvijas speciālistiem” pilotprojektam jeb 1. lotes projektam. Pašvaldībām tika veikti individuāli aprēķini attiecībā uz nepieciešamajiem finanšu ieguldījumiem pieejamības maksājuma segšanai un plānotajām īres izmaksām mājokļu īstenošanai atbalstoši pašvaldību pieprasījumam programmai izvēlētajos augstas gatavības zemes gabalos. Programmas īstenošanai izvēlēti zemes gabali Liepājā (192 dzīvokļu būvniecībai) – Debess ielā 4,5,6,7, Tukumā (150) – Smilšu ielā 54, Daugavpilī (120) – Nometņu ielā 103, Cēsīs (100) – Festivāla ielā 45, Jēkabpilī (140) – Celtnieku ielā 3B, Gulbenē (48) – Malienas ielā, 2, un Rīgā (174) Tīnūžu ielā. Papildus šiem 7 lēmumiem, lai nodrošinātu PPP programmas veiksmīgu norisi, ņemot vērā Rīgas pausto vēlmi un domes š.g. 20. augusta lēmumu, tiek plānots pārstrukturizēt programmu un paplašināt 1. loti, pievienojot tai iepriekš 2. lotē plānoto 558 dzīvokļu izbūvi zemes gabalos Rīgā, Mežrozīšu ielā 39,41,45 un Ozolciema ielā 62 (pēc attiecīgā Rīgas pašvaldības lēmuma). VNĪ tuvākajā laikā virzīs ziņojumu uz valdību, lai uzsāktu gatavošanos PPP iepirkuma uzsākšanai.
“Pēc VNĪ ziņojuma apstiprināšanas valdībā un balstoties uz pašvaldību lēmumiem slēgsim vienošanās ar konkrētajām pašvaldībām, lai nākamajā gadā uzsāktu privātā partnera iepirkuma procedūru. Paralēli notiek darbs sadarbībā ar Eiropas Padomes Attīstības banku un tās piesaistīto konsultantu komandu, lai īstenotu īres mājokļu programmu 2. un 3. lotē arī pārējās ieinteresētajās pašvaldībās,” norāda VNĪ valdes priekšsēdētājs Renārs Griškevičs.
Programmas mērķis ir izveidot tādu replicējamu modeli, kas ļautu nodrošināt kvalitatīvus, ilgtspējīgus un energoefektīvus mājokļus par saprātīgu un iedzīvotājiem pieejamu īres maksu esošo speciālistu noturēšanai, jaunajiem speciālistiem un viņu ģimenēm tādās Latvijas valstij un pašvaldībām būtiskās nozarēs kā skolotāji, ugunsdzēsēji, policisti, militārpersonas, valsts, pašvaldību darbinieki u. c. Pilotprojekts tiek veidots pēc “privātais partneris projektē, būvē, finansē, uztur, apsaimnieko” modeļa, publiskā sektora pieejamības maksājumu iekļaujot valsts un pašvaldību budžetu izdevumos no 2030. gada, vienlaikus ar mājas pieejamību iedzīvotājiem. Turklāt programma paredz, ka projekta beigās pašvaldības saņem īpašumā zemi un izbūvētos mājokļus.
Jau ziņots, ka 2024. gadā VNĪ kā valsts pārstāvis programmas īstenošanai Latvijā parakstīja nodomu protokolu par pieejamu īres mājokļu izbūvi speciālistiem 13 Latvijas pilsētās. Par dalību programmā kopumā interesi izrādījušas 18 Latvijas pilsētas, par projekta īstenošanu 1. lotē lēmušas 7 pašvaldības.
Saskaņā ar Ministru kabineta 2024. gada 11. jūnija lēmumu programmas īstenošana Latvijā uzticēta VAS “Valsts nekustamie īpašumi” (VNĪ). Pagājušā gada jūlijā VNĪ noslēdza līgumu ar Eiropas Investīciju banku (EIB) par nepieciešamo finanšu un ekonomisko aprēķinu veikšanu un konsultāciju pakalpojumu nodrošināšanu. Šāda apjoma konsultāciju līgums ar EIB Latvijā tiek slēgts pirmo reizi – tas nodrošinās, ka arī starptautiskie institucionālie investori varētu finansēt pieejamu cenu īres dzīvokļu būvniecību. Vairāk informācijas par programmu “Īres mājokļi Latvijas speciālistiem” un laika grafiku pieejama VNĪ mājas lapā.
VAS “Valsts nekustamie īpašumi” vadībā patlaban tiek īstenoti 110 projekti ar kopējām investīcijām 410 miljoni eiro. VNĪ nodrošina profesionālu nekustamo īpašumu apsaimniekošanu un pārvaldību 419 ēku un būvju īpašumiem, kuros ietilpst 1049 ēkas 0,98 miljonu m2 platībā, kā arī zeme zem ēkām 585 ha platībā, un 3 385 zemes īpašumam ar kopējo platību 937 ha. VNĪ ir viens no 17 Latvijas uzņēmumiem, kas 2023. gadā Korporatīvās atbildības un ilgtspējas institūta “Ilgtspējas indeksa” vērtējumā saņēma augstāko platīna godalgu, apliecinot labu pārvaldību un savas darbības ilgtspēju. Uzņēmums dibināts 1996. gadā, tā 100% akciju īpašniece ir valsts, bet kapitāla daļu turētāja Finanšu ministrija.
Papildu informācija plašsaziņas līdzekļiem:
VAS “Valsts nekustamie īpašumi”
Korporatīvās komunikācijas un ilgtspējas daļa
Tālr. 20235301; komunikacija@vni.lv